Serveis d’administració de propietats

Invertir en una propietat a zones com el Maresme o la Costa Brava al nord d’Espanya, presenta diverses oportunitats. Comprar una propietat en aquestes regions no sols proporciona una ideal finca de vacances sinó que també presenta una possible inversió rendible. Molts inversors utilitzen la propietat com a font secundària d’ingressos en llogar-la a turistes.

Fins i tot, si un decideix no llogar la propietat, garantir la seva seguretat, neteja i el
pagament regular dels impostos és també important pel seu manteniment. En aquests casos,
contractar un empresa d’administració de propietats és essencial.

A les regions costaneres de Catalunya, incloses Girona i Barcelona, es troba disponible una àmplia gamma de serveis d’administració de propietats.

L’equip de Marco Matoli ofereix serveis d’administració de propietats en tres àrees: serveis de lloguer, manteniment d’habitatges i supervisió legal (pagament d’impostos i garantia que es compleixin tots els requisits de l’ajuntament).

Ja que tenir una propietat en una destinació turística popular és un actiu valuós, administrar-lo de manera efectiva significa que potencialment pot obtenir ingressos considerables. Els nostres agents també poden gestionar la comercialització, administració i manteniment de la propietat.

Fins i tot si no teniu intenció de llogar la vostra propietat, els nostres serveis de manteniment garantiran la seguretat i protecció de la vostra finca.

Els agents de Marco Matoli estan disponibles per dirigir tots els aspectes de la propietat.

Els nostres serveis d’administració de propietats inclouen:

• Tota la documentació necessària per garantir el compliment legal.

• Màrqueting i publicitat per atraure potencials llogaters.

• Serveis de custòdia de claus per a un accés segur a la vostra propietat.

• Gestió de lloguers i organització de reserves.

• Serveis de neteja i bugaderia per abans i després de cada lloguer.

• Manteniment continu de la propietat.

• Serveis de manteniment de piscines.

• Serveis de manteniment de jardins.

• Informes periòdics per mantenir informat sobre qualsevol problema o dany.

• Gestió de pagaments de factures de serveis públics, despeses de comunitat, impost local d’habitatge, despeses de recollida d’escombraries, etc.

• Serveis de recollida de correu.

• Inspeccions periòdiques de la casa per comprovar la seguretat, la funcionalitat dels serveis públics, els nivells d’humitat, etc.

Quan costen els serveis d’administració de propietats?

Agències solen cobrar una comissió que varia entre el 15% i el 25% del preu del lloguer. Aquesta comissió sol cobrir també el manteniment de la propietat.

Sobre el manteniment de la propietat anual, la tarifa fixa anual oscil·la entre 300 euros i 2.000 euros, depenent de la mida de la propietat.